买房商业贷可以转成公积金吗?

买房商业贷款不能直接转成公积金贷款，但可以结清商贷后用公积金贷款重新办理。需要先自筹资金还清商贷余额，再到公积金中心申请贷款。商贷转公积金贷款会涉及不少手续，包括银行结清证明、房产抵押变更等。不同城市政策不同，有些地方支持“商转公”组合贷款，部分城市则完全不允许转换。办理前要咨询当地公积金管理中心，确认是否符合条件。

转贷注意事项

商贷转公积金贷款要计算成本，提前还款可能产生违约金。公积金贷款额度有限，若商贷剩余金额较高，只能转部分额度。转贷期间需要暂停还款，资金压力较大。新贷款年限会重新计算，月供可能减少但总利息未必划算。办理周期较长，需预留1-2个月时间。建议评估自身还款能力，避免因转贷影响信用记录。