房子首付少交还是多交划算?

房子首付多交更划算。多交首付能减少贷款金额，每月还款压力小。比如贷款100万，首付多交10万，每月能少还几百元。多交首付还能降低利息总额，30年能省下几万元。房价上涨时，多交首付还能增加房产占比，避免贬值风险。不过要留足应急资金，不要影响生活质量。

首付比例的影响

首付少交可以保留更多现金，用于投资或应急。但贷款利息高，总支出多。首付多交虽然初期压力大，但长期省钱。比如首付30%和50%，后者利息能省20万以上。还要考虑公积金贷款额度，多交首付可能无法享受低利率政策。建议根据收入和房价比例决定，一般不超过家庭资产的50%。