征信不好用房子抵押可以贷款吗?

征信不好的人用房子抵押可以贷款，但难度较大。银行会重点审核还款能力和房产价值，征信记录差可能被拒贷或提高利率。借款人需提供稳定收入证明，如工资流水或经营流水。部分小贷公司或民间机构愿意放贷，但利息较高，风险也大。建议先修复征信再申请贷款，或找担保人增信。

房产抵押贷款的注意事项

房产抵押贷款额度一般为房屋评估价的5到7成。贷款期限最长可达10年，利率根据征信和房产情况浮动。借款人需准备房产证、身份证、收入证明等材料。违约可能导致房子被拍卖，务必量力而行。提前还款可能需支付违约金，需仔细阅读合同条款。