商铺租金比例一般是多少?

商铺租金比例因地段和类型差异较大。核心商圈租金可达营业额的10%到20%，普通商圈约5%到10%。餐饮类商铺租金占比通常较高，零售类则相对较低。有些商场采用固定租金加抽成的模式，比如基础租金加上营业额的5%。不同城市和区域差异明显，一线城市比例更高，三四线城市较低。

租金比例的影响因素

商铺位置是决定租金比例的关键因素。临街店铺租金高于商场内部，转角位置又比普通位置贵。商铺面积也会影响比例，大店铺比例较低，小店铺比例较高。经营品类同样重要，珠宝、化妆品等高利润行业租金比例可以低至3%，快餐、便利店等低利润行业可能高达15%。租金还包含物业管理费、水电费等额外成本。