二手房贷款银行放款需要卖方到场吗?

二手房贷款银行放款时，卖方一般不需要亲自到场。银行会通过转账将贷款直接打入卖方指定的账户，整个过程由中介或银行工作人员协调。卖方只需提供正确的银行卡信息并确认收款即可。如果卖方对流程不放心，可以委托中介或律师代为办理相关手续。

注意事项

卖方需提前准备好身份证、银行卡和房产相关证明材料。放款前银行会核实房屋产权和贷款合同，确保手续齐全。卖方要保持电话畅通，以便银行或中介联系。如果贷款金额较大，建议卖方主动查询到账情况，确认资金到账后再办理房屋交接手续。