高层小区层高一般多少?

高层小区层高一般在2米8到3米之间，具体数值取决于建筑设计和楼层用途。住宅层高多在2米9左右，商业空间或复式户型可能更高。层高会影响居住舒适度，过高会增加建筑成本，过低则显得压抑。开发商会综合考虑成本和用户体验来确定层高。

层高的影响因素

层高受建筑规范限制，消防要求最低层高2米4。装修时吊顶、地板会占用部分高度，实际净高比层高低20到30厘米。顶楼和底楼层高可能略高，中间楼层较统一。购房者需注意层高标注，避免实际使用空间不足。