房贷提前几年还划算?

房贷提前几年还划算要看贷款利率和剩余期限。如果贷款利率高于5%，提前还款能省不少利息。比如贷款100万，利率6%，提前5年还清能省30多万利息。手头有闲钱时，优先还利率高的房贷更划算。提前还款后，月供减少或期限缩短，都能减轻未来压力。

提前还款的注意事项

提前还款要算清违约金和手续费。有些银行要求还满1年才能提前还款，违约金可能高达1个月利息。还款前最好咨询银行，选择等额本金或等额本息方式。等额本金前期还款压力大，但总利息更少。提前还款后记得拿结清证明，避免影响征信记录。