时间:01-18人气:22作者:桃花债
断供后银行一般会经过3到6个月的催收期,期间会多次联系借款人。若仍无法还款,银行会向法院起诉,要求拍卖房产。从断供到拍卖通常需要6个月到1年,具体时间因地区和案件复杂度而异。拍卖所得会优先偿还银行贷款、利息和费用,剩余部分归还借款人。若流拍,房子可能以更低价格二次拍卖。
拍卖流程
银行会委托评估公司对房产定价,然后通过司法拍卖平台公开出售。竞拍者需缴纳保证金,最高价者得。整个流程包括法院立案、公告、拍卖和过户。借款人若在拍卖前还清欠款,可终止拍卖。拍卖后,借款人需搬离,否则法院会强制执行。拍卖记录会影响个人信用,未来贷款难度加大。
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