房贷面签是第一步吗?

房贷面签不是第一步，准备材料才是关键。需要准备身份证、收入证明、银行流水和购房合同等文件。征信报告必须良好，有逾期记录会影响审批。银行还会评估还款能力，月供不能超过收入的一半。提前准备这些材料能提高面签通过率。

面签流程要点

面签时银行会核实材料真实性，申请人需如实回答问题。工作人员会讲解贷款细节，比如利率、年限和提前还款规定。面签通过后，银行会安排评估房屋价值，确定最终贷款额度。整个过程约需1-2周，耐心等待结果即可。