无锡做二房东赚钱吗?

无锡做二房东能赚钱，但需要精打细算。一套80平的两居室，月租5000元，转租两间小单间，月收租6500元，每月净赚1000元左右。关键在找到低价房源，比如老破小或偏远小区，装修后分租给租客。水电费按表收费，网费平摊，能多赚几百块。但空置期和维修费会吃掉利润，得提前留好备用金。

二房东的注意事项

做二房东要签正规合同，明确租期和押金。房东同意转租很重要，否则可能被赶走。租客素质参差不齐，有人半夜吵闹，有人拖欠房租。最好找上班族或学生，这类租客稳定。遇到房屋损坏，维修费得自己先垫付。长期来看，无锡房租涨幅慢，赚的是辛苦钱，不是暴利。