商铺属于小区业委会管理范围吗?

商铺不属于小区业委会的直接管理范围。业委会主要负责小区公共区域和业主共有财产的管理，商铺属于独立产权的商业物业。商铺的日常运营、招商、维修等由开发商或专业物业公司负责。业委会无权干涉商铺的具体经营事务，但可以监督商铺是否遵守小区管理规定，如噪音、卫生等。

商铺与业委会的关系

商铺需遵守小区管理规约，不得影响业主正常生活。业委会有权要求商铺配合小区整体规划，如营业时间、广告设置等。商铺若涉及公共区域改造，需经业委会同意。商铺物业费与业主物业费分开核算，业委会无权代收。商铺纠纷一般由经营者自行解决，业委会仅协调沟通，不直接处理商业矛盾。