外地人在厦门能贷款买二手房吗?

外地人在厦门可以贷款买二手房，但需要满足一定条件。购房者需在厦门缴纳社保或个税满1年，且名下无房产。首付比例要求30%以上，贷款利率根据银行政策浮动。部分银行允许用异地收入证明，但需提供稳定工作证明。购房前需提前咨询银行，确认最新政策要求。

贷款流程注意事项

外地人办理二手房贷款需准备身份证、户口本、收入证明和购房合同等材料。银行会审核征信记录，有逾期可能被拒贷。过户时需缴纳税费，包括契税和个税。建议选择靠谱中介协助办理，避免因流程不熟导致贷款失败。贷款额度一般不超过房屋评估价的70%。