首套是什么概念?

首套指的是个人首次购买的住房，也就是人生中的第一套房子。这个概念在房地产和金融领域很常见，通常涉及贷款政策、税收优惠等特殊待遇。首套购房者可以享受较低的房贷利率和首付比例，政府也会为此出台相关扶持政策。购买首套住房对很多家庭来说是重要的人生里程碑。

首套的认定标准

首套住房的认定有严格的规定，主要看家庭名下是否有房产。如果夫妻双方名下都没有房产，就算首套购房者。有些城市还会查询贷款记录，即使没有房产但有过房贷记录也可能不算首套。不同城市的认定标准可能略有差异，购房前最好向当地部门确认清楚具体要求。