三亚限价商品房可以交易吗?

三亚限价商品房满足一定条件后可以交易。购房人需取得房产证满5年，且在限价房政策规定的区域内无其他住房。交易时需向政府补缴土地收益款，金额根据市场价与原购买价的差额计算。补缴后，房屋可转为商品房性质，自由上市交易。政府会优先回购符合条件的房源，确保保障房资源合理利用。

交易限制条件

限价商品房交易有严格限制。5年内不得转让，满5年后需补缴差价才能交易。购买人需承诺自住，不得出租或闲置。若发现违规交易，政府有权收回房屋并处罚款。交易时需提供无房证明、身份证、房产证等材料，经审核通过后才能办理过户手续。政府会定期核查房源使用情况，确保政策落实。