项目管理费一般是多少?

项目管理费通常占项目总造价的3%到10%。小型项目比例较高，大型项目比例较低。比如住宅项目可能收5%，商业项目可能收8%。费用包含人员工资、办公开销和利润。具体金额根据项目规模、复杂程度和地区差异确定。有些公司按固定金额收取，有些按阶梯式计算，超过一定额度后费率降低。

项目管理费的计算方式

项目管理费分固定费用和比例费用两种。固定费用适合范围明确的小项目，比如10万元固定管理费。比例费用按项目总造价乘以费率计算，1000万项目收5%就是50万元。费用还分阶段支付，签约时付30%，中期付40%，完工付30%。实际收费前会签合同明确条款，避免后期争议。