按揭放款金额是什么意思?

按揭放款金额是银行批准给借款人的贷款总额。比如买一套100万的房子，首付30万，银行会放款70万。这笔钱直接打给开发商或卖家，借款人按月偿还本息。放款金额受房价、首付比例、还款能力影响，银行会审核收入和征信决定最终数额。

按放款金额计算方式

按揭放款金额等于房屋总价减去首付款。若房价200万，首付40万，放款金额就是160万。银行还会评估借款人收入，要求月还款不超过收入的50%。不同银行政策不同，有的会额外收取手续费或要求购买保险，实际到手的钱可能略少于审批金额。