东莞二手房值得购买吗?

东莞二手房是否值得购买，需结合预算和需求。东莞房价相对亲民，部分区域如松山湖、南城配套成熟，二手房性价比高。但房龄较老的小区可能存在设施老化问题，需仔细检查房屋状况。靠近地铁或学校的房源更保值，适合自住或投资。建议实地考察周边环境，避免选择偏远地段。

二手房注意事项

购买二手房时，产权清晰是关键。务必核实房产证信息，确认无抵押或纠纷。物业费和水电费拖欠情况也要查清，避免额外支出。小区管理好坏直接影响居住体验，可向业主打听实际情况。议价空间比新房大，合理砍价能省下一笔钱。签订合同前，最好请律师审核条款，保障自身权益。