房贷利率一般加几个基点?

房贷利率一般会加基点，具体加多少看银行政策和借款人情况。优质客户可能加30基点，普通客户加50到100基点。首套房利率通常比基准利率低，二套房利率会高一些。不同城市、不同银行加的基点不同，一线城市可能加得少些，三四线城市加得多些。借款人可以多比较几家银行，选择最优惠的利率。

影响加基点的因素

借款人收入高低会影响加基点数量，收入越高加得越少。贷款年限长短也有关系，30年期贷款可能比20年期多加些基点。银行还会看借款人征信记录，有逾期记录的客户利率会更高。经济环境变化时，银行可能调整基点数量，政策宽松时加得少，政策收紧时加得多。