贷款买房房产证什么时候可以办?

贷款买房后，房产证办理时间因地区和银行流程而异。一般全款购房1-2个月能拿证，贷款购房需3-6个月。开发商需先办理初始登记，购房者提交材料后，房管局审核约20个工作日。银行放款后，购房者需缴纳契税和维修基金，等待不动产中心制证。部分地区支持线上申请，可缩短办理时间。

办理房产证的材料

办理房产证需准备身份证、户口本、购房合同、贷款合同和完税证明。单身人士提供单身证明，已婚者需结婚证。开发商需提供初始登记表和房屋测绘报告。材料不齐全会导致延迟，购房者需提前核对清单。部分城市要求面签，购房者需本人到场签字确认。