二手房免税什么意思?

二手房免税指购买符合条件的二手房时，可以免缴契税、个人所得税等税费。比如满五唯一的住房（房本持有满五年且是家庭唯一住房）通常能免个税，满两年则免增值税。具体免税金额取决于房屋总价和当地政策，一套200万的房子能省下几万元税费。免税政策能降低购房成本，鼓励市场交易。

免税条件

免税需满足多个硬性条件，比如房产证时间、房屋性质和购房者资质。普通住宅比非普通住宅更容易免税，首套房买家比二套房买家更符合条件。不同城市政策有差异，北京上海要求更严格，三四线城市相对宽松。购房者需提前准备好购房合同、身份证和房产证明等材料，向税务部门申请免税审批。