买房返点是什么意思?

买房返点是指购房者在买房时，开发商或中介将部分房款返还给购房者的一种优惠方式。比如一套房子总价100万，返点5万，购房者实际支付95万。返点可以是现金、礼品或物业费抵扣等形式。购房者需在合同中明确返点金额和支付方式，避免后续纠纷。返点金额通常与房屋总价或成交速度挂钩。

返点的常见形式

返点分为现金返点、实物返点和服务返点三种。现金返点最直接，直接打款到购房者账户；实物返点可能送家电、车位或装修券；服务返点则包括减免物业费或提供免费维修。购房者需注意返点是否需要额外税费，并保留好相关凭证。返点金额越高，可能意味着房屋实际售价越高。