生活阳台面积算建筑面积吗?

时间:01-17人气:25作者:扶摇直上

生活阳台面积是否算建筑面积要看具体情况。封闭式阳台按全面积计算,开放式阳台按一半面积计算。开发商在销售时会把阳台面积计入总价,但实际计算中会有区别。有些阳台设计为半封闭状态,面积计算方式可能不同。购房者需要查看合同和房产证上的具体标注。

阳台面积计算规则

阳台面积计算受建筑规范影响。挑阳台按水平投影面积一半计算,凹阳台按净面积一半计算。飘阳台按水平投影全面积计算。阳台是否封闭会影响最终结果。不同城市可能有细微差别,建议咨询当地房管部门。阳台面积还会影响房屋公摊系数的计算。

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