普兰店有房子在大连买房算二套吗?

普兰店的房子在大连买房算二套。大连市把普兰店纳入限购区域，名下有普兰店住房再买大连其他房子会被认定为二套房。二套房首付比例不低于六成，贷款利率也会提高。购房者需提供家庭住房证明，银行会查询征信记录。外地户口在普兰店有房同样算二套，政策执行严格。

二套房认定标准

二套房认定以家庭为单位，包括本人、配偶和未成年子女名下房产。无论全款还是贷款购买，只要名下有房都算二套。继承或赠与的房产也会计入套数。大连实行“认房又认贷”，有过贷款记录再买房算二套。购房者需提前咨询当地房管部门，避免政策变动影响购房计划。