商业物业是什么工作?

商业物业是管理写字楼、商场、酒店等盈利性建筑的工作。物业人员负责日常维护、保洁、安保和设备检修。租户入驻前要装修验收，入驻后协调水电维修、投诉处理。物业还要收租金、管理停车场、组织公共区域清洁。遇到火灾或漏水要紧急处理，确保建筑安全和正常运营。

商业物业的职责范围

商业物业需定期检查消防系统、电梯、空调等设备，确保符合安全标准。租户续约或退租时，要盘点设施损坏情况并结算费用。物业还要举办业主大会，汇报财务收支和维修计划。节假日要增加巡逻，防止盗窃或火灾。大型活动时，需协调停车和人流，保障秩序顺畅。