买房贷款要自己办理吗?

买房贷款不一定需要自己办理，很多人会选择找中介或银行协助。中介熟悉流程，能帮忙准备材料，节省时间。银行客户经理也会全程指导，解答疑问。自己办理需要跑银行多次，提交收入证明、征信报告等文件。如果工作忙或对流程不熟，找人帮忙更省心。

办理贷款的注意事项

提前了解贷款利率和还款方式很重要。固定利率每月还款额不变，浮动利率可能随政策调整。贷款前要检查个人征信，避免有逾期记录影响审批。准备齐全身份证、收入证明、购房合同等材料，能加快审批速度。选择贷款年限时，考虑自身收入情况，月供最好不要超过收入一半。