月薪八千买房月供多少合适?

月薪八千的话，月供控制在两千四左右比较合适。这样房贷不会占收入太多，还能留钱生活。比如总价一百万的房子，贷款三十年，每月还两千多。首付最好准备三十万，减轻贷款压力。选房时可以看小户型或郊区，总价低些月供少。公积金贷款能省利息，优先考虑。

月供计算方法

月供金额和贷款年限有关。二十年比三十年每月多还几百，但总利息少。等额本金前期还款多，后期少；等额每月固定。算月供时别忘了算利息，总利息可能几十万。提前还款能省利息，但有些银行收违约金。买房前要留装修钱和应急款，别把钱全用完。