房贷还款年数可以调整吗?

房贷还款年数可以调整。银行允许借款人延长或缩短还款期限。延长年数能降低月供压力，但总利息会增加；缩短年数则月供变高，总利息减少。调整需要向银行申请，可能涉及重新签订合同。借款人需评估自身经济状况，选择合适年限。提前还款后也可申请缩短年限，减少利息支出。

调整注意事项

调整年数需满足银行条件。借款人需保持良好信用记录，收入稳定。银行会重新评估还款能力，可能要求补充材料。每次调整可能有手续费，具体金额各银行不同。调整次数有限制，一般每年只能申请一次。借款人应提前咨询银行，了解最新政策和费用，避免影响个人信用。