刚买完房子可以立马贷款吗刚买的新房可以贷款吗?

刚买完房子可以立即申请贷款，但需满足条件。新房需完成房产证办理，银行才能审批贷款。购房者需提供收入证明、征信报告等材料，贷款额度通常不超过房价70%。二手房需过户后才能申请，流程更复杂。部分银行允许购房合同作为抵押，但利率较高。建议提前咨询银行，了解具体要求和时间节点。

贷款注意事项

新房贷款需注意开发商资质，避免烂尾风险。二手房需核实房龄，超过20年的房子银行可能拒贷。购房者需准备足够首付款，一般至少30%。贷款前要计算月供，确保不超过收入50%。选择等额本金或等额本息方式，前者总利息少，后者月供固定。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同条款。