公寓式住宅与商品房的区别?

公寓式住宅是集居住、办公、商业于一体的多功能建筑，面积较小，适合单身或小家庭；商品房是专门用于居住的住宅，面积较大，配套设施完善，适合长期居住。

区别

公寓式住宅：这种建筑通常位于城市核心区域，楼层较高，户型以单间或一室一厅为主，总价较低，适合年轻人过渡使用。物业管理费较高，水电费按商用标准收取，产权年限一般为40年或50年。周边交通便利，商业配套齐全，但居住密度大，私密性较差。

商品房：以居住为主要功能，户型多样，从两室到四室不等，社区环境宽敞，绿化率高。产权年限为70年，水电费按民用标准收取，生活成本较低。配套设施如学校、医院、超市等齐全，适合家庭长期居住。升值空间较大，但总价较高，购买门槛高。