物业和暖气费按照什么面积收?

物业费和暖气费一般按建筑面积收取，包括套内面积和公摊面积。物业费用于小区日常维护，暖气费则根据供暖面积计算，部分城市按套内面积收取，但多数仍以建筑面积为准。

区别

物业费：按建筑面积收取，包含套内面积和公摊面积，用于电梯、绿化、安保等公共区域维护。费用标准由物业公司和业主协商确定，通常按月或季度缴纳。

暖气费：多数地区按建筑面积收取，包括墙体厚度和公摊部分，部分城市仅按套内面积计算。费用与供暖时长和温度挂钩，冬季一次性缴纳，未供暖期不收费。