绿地率和小区绿化率有什么区别?

绿地率指小区内绿地面积占规划总用地面积的比例，是硬性规划指标；小区绿化率则包括所有绿色植被覆盖面积，含屋顶、墙面等垂直绿化，计算范围更广。

区别

绿地率：指项目用地范围内各类绿地的总和占规划建设用地面积的比例，仅计算地表绿地，如草坪、树木等，数值固定且不可虚高。开发商必须按规划执行，影响小区整体环境质量，常见数值30%以上。

小区绿化率：指绿化垂直投影面积占小区总面积的比例，包含屋顶花园、阳台植物等立体绿化，数值可超过100%。开发商常通过增加植被层次提升绿化感，但实际绿地面积可能不足，居民直观感受更绿。