主动卖出和被动卖出固定资产的区别?

主动卖出是指企业或个人主动决定出售固定资产，比如设备、房屋等，目的是获得资金或优化资产结构；被动卖出则是因外部因素被迫出售，如债务压力、政策要求或意外情况，非自愿行为。

区别

主动卖出：企业根据自身规划主动出售资产，比如更新设备时卖掉旧机器，或因业务转型出售闲置房产。决策过程自主，价格谈判空间大，收益用于再投资或扩大经营，属于战略性行为。例如，一家公司卖掉旧厂房，用所得资金购买新生产线，提升生产效率。

被动卖出：因外部压力不得不处置资产，比如企业破产清算时拍卖设备，或因城市规划拆迁房屋出售。决策过程被动，价格往往低于市场价，收益用于偿还债务或弥补损失，属于应急性行为。例如，工厂因环保政策关停，被迫低价出售排污设备以支付员工遣散费。