房贷逾期和断供的区别?

房贷逾期是未按时还款，断供是连续多月不还贷款。

区别

房贷逾期：指借款人未在约定日期内足额偿还月供，逾期时间短则几天，长则数月。银行会收取滞纳金，影响个人征信，但房屋不会被立即处置。借款人补缴欠款后，贷款合同继续有效。

断供：指借款人连续3个月以上未还款，属于严重违约。银行有权通过法律程序拍卖房产，所得资金优先偿还贷款。若拍卖款不足，借款人仍需补差额。断供会导致征信严重受损，未来5年内难以获得信贷。