缺陷期和保修期开始时间区别?

缺陷期和保修期开始时间不同。缺陷期从房屋交付给购房者的次日起算，通常为2年；保修期则从工程竣工验收合格之日起算，一般为2年，屋面防水工程为5年。

区别

缺陷期：指房屋交付后，因开发商原因导致的质量问题修复期限。从购房者拿到钥匙的第二天开始计算，持续2年。这期间出现裂缝、漏水等问题，开发商需免费维修。例如，2023年5月1日交房，缺陷期到2025年4月30日结束。

保修期：指工程完工后，施工单位对工程质量负责的期限。从验收合格之日开始计算，主体结构保修50年，防水工程5年，其他部位2年。例如，2022年10月1日验收通过，保修期从这天起算，防水工程保修到2027年9月30日。