建筑面积和地上面积一样吗?

建筑面积和地上面积不一样。建筑面积是建筑物每一层面积的总和，包括地上和地下部分。地上面积只计算地上的楼层面积，不包括地下室、地下车库等地下空间。

区别

建筑面积：指建筑物所有楼层的面积总和，包含地上和地下部分。比如一栋楼有5层地上建筑和2层地下车库，建筑面积就是7层楼面积相加的结果。这个数字常用来计算整个项目的规模，也用于办理房产证时的登记面积。

地上面积：只计算地面以上楼层的面积，不包括地下室、地下通道等地下空间。比如同一栋楼，地上面积只算5层楼面积的总和。这个数字更贴近实际使用的居住或办公空间大小，也常用来计算容积率等规划指标。