楼房跃层和洋房有什么不同?

楼房跃层是指一套住宅内通过楼梯连接上下两层，形成独立空间；洋房则是低层住宅，通常带花园或露台，环境更开阔。

区别

楼房跃层：空间垂直分布，上下两层分开使用，适合追求私密感的家庭。楼梯连接各层，增加动线趣味性。面积利用率高，总价相对低。缺点是老人小孩上下楼不便，通风采光受楼层影响大。

洋房：多为3-5层，一梯两户设计，居住密度低。每户常有独立花园或大阳台，绿化环绕，视野开阔。建筑风格偏欧式，外立面精致。总价较高，物业费和维护成本也高，适合追求品质生活的群体。