商业户型和住宅户型的区别?

商业户型和住宅户型在设计目的、功能布局和使用限制上有明显差异。商业户型注重商业运营，空间灵活，适合办公、零售等；住宅户型则以居住为主，强调舒适性和私密性。

区别

商业户型：空间布局灵活，层高普遍超过3米，便于改造为店铺或办公室。临街位置常见，配备独立卫生间和电梯，适合人流密集场所。租金较高，水电费按商业标准收取，转售税费比住宅多出5-10个百分点。

住宅户型：以卧室、客厅为核心，层高通常在2.8米左右，注重采光和通风。小区环境安静，配套生活设施如燃气、暖气齐全。购买门槛较低，水电费按民用标准，转售税费固定，长期持有更划算。