保利和万科的区别?

保利和万科都是国内知名房企，但业务重心不同。保利以国企背景见长，项目多集中在一二线城市；万科市场化程度高，产品线更丰富，覆盖住宅、商业等多领域。两者在规模上相当，但发展策略和客户群体有明显差异。

区别

保利：依托央企资源，土地储备多位于核心城区，主打中高端住宅。项目品质稳定，配套完善，适合追求稳妥的购房者。近年来也拓展文旅和产业园，但住宅仍是核心业务。品牌形象偏向传统稳健，客户以改善型家庭为主。

万科：作为民营房企代表，注重产品创新和客户体验。旗下有“翡翠系”“四季花城”等多个产品线，满足不同需求。商业地产和长租公寓布局较早，社区服务成熟。品牌更年轻化，吸引首次置业的年轻人和投资客。