个人买办公楼和公司买办公楼区别是什么?

个人买办公楼是个人投资行为，目的是通过租金收益或资产增值获利；公司买办公楼是经营决策，主要用于自用办公，也可能作为固定资产提升企业形象。

区别

个人买办公楼：更看重投资回报，会考虑地段租金、升值空间和长期收益。个人资金有限，常选择贷款或分期，风险自担，决策灵活但需承担市场波动压力。这类购买属于财务投资，不涉及公司运营。

公司买办公楼：侧重满足办公需求，提升员工效率和客户信任。公司用自有资金或贷款购买，计入固定资产，折旧抵税。决策需董事会批准，流程复杂，但能稳定经营成本，避免租金上涨风险。