浙江首套房和二套房的区别?

浙江首套房指家庭首次购买的住房，享受较低首付比例和利率优惠；二套房指家庭名下已有1套住房再购的房产，首付比例和利率较高，税费也可能增加。

区别

首套房：首付比例一般为20%，贷款利率较低，契税减免幅度大，购房门槛低。适合首次置业家庭，减轻初期资金压力，月供负担较轻。

二套房：首付比例不低于40%，贷款利率上浮20%-30%，契税按3%收取，贷款额度受限。改善型家庭购房成本高，资金压力大，月供负担重。