叠墅和独栋有什么区别?

叠墅是多层住宅，上下分层，共享墙体；独栋是完全独立的住宅，四周有私人土地。

区别

叠墅：一般为2-4层，一户占据其中一层或两层，上下邻居共用楼梯或电梯。空间紧凑，总价较低，适合预算有限的家庭。小区绿化和公共设施完善，但私密性稍差，能听到邻居的动静。

独栋：整栋房屋独立存在，拥有私人院子和车库。面积更大，房间布局灵活，隐私性强。居住体验更舒适，但总价和维护成本较高。适合追求独立性和高品质生活的家庭。