商品房跟公租房有什么区别?

商品房是开发商建造后出售的住房，产权归个人所有，可以自由交易；公租房是政府提供给符合条件的低收入家庭的保障性住房，产权归政府或机构，只能租赁不能买卖。

区别

商品房：价格由市场决定，每平方米几千到几万元不等，购买后可以装修、出租或转售，没有收入限制，只要经济能力允许就能购买。小区配套完善，物业服务好，适合经济条件较好的人群。

公租房：租金远低于市场价，每月几百到一千多元，申请需满足收入、户籍等条件，审核严格。租住期间不能转租或改变房屋结构，合同到期后需重新申请，适合暂时买不起房的低收入家庭过渡居住。