公寓房和普通住宅有什么区别呢?

公寓房和普通住宅的主要区别在于产权性质、建筑结构和居住方式。公寓房多为商业用地开发，产权年限较短，适合单身或小家庭；普通住宅是民用用地，产权年限长，适合长期居住。公寓房通常有电梯、物业管理和共享设施，普通住宅则以多层建筑为主，配套设施相对简单。

区别

公寓房：公寓房一般建在商业或综合用地，产权40到50年，面积较小，布局紧凑。这类建筑配有24小时安保、健身房、游泳池等共享设施，物业管理严格，适合追求便利和社交的年轻人。月租金较高，水电费按商业标准收取，适合短期居住或投资。

普通住宅：普通住宅建在民用用地，产权70年，面积较大，适合家庭居住。多为6层以下楼栋，没有电梯，绿化环境好，邻里关系紧密。物业费用较低，水电费按民用标准，适合长期居住和养孩子。房价相对稳定，升值空间取决于地段和学区。