高层住宅一类和二类高层建筑区别?

一类高层建筑指高度超过50米的住宅或公共建筑，二类高层建筑指高度在24米到50米之间的住宅。两者主要区别在于防火要求和建筑高度。

区别

一类高层建筑：建筑高度超过50米，防火要求更严格。楼梯间必须封闭，电梯需独立前室，消防设施更完善。火灾时人员疏散难度大，需设置避难层和自动喷水系统。建筑成本较高，适合高端住宅或商业用途。

二类高层建筑：建筑高度24至50米，防火要求相对宽松。楼梯间可敞开，电梯前室可与其他空间共用，消防设施简化。火灾疏散较容易，无需避难层。建筑成本较低，常见普通住宅或小型办公楼。