买房贷款跟全付有什么区别吗?

买房贷款是向银行借钱分期付款，首付后按月还本息；全付是一次性付清房款，无需贷款。

区别

贷款买房：首付比例一般为30%-50%，剩余部分向银行贷款，分20年或30年偿还。每月需支付月供，包含本金和利息，总房款因利息支出增加。资金压力分散，但需承担贷款利率风险。适合资金有限但想尽早入住的人。

全付买房：一次性付清全部房款，无需贷款，无月供压力。总房款就是房屋实际价格，没有额外利息支出。占用大量资金，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充裕且希望节省长期成本的人。