公积金和商业贷款还款有什么区别吗?

公积金贷款利率低，还款压力小；商业贷款利率高，还款压力大。公积金贷款审批慢，额度有限；商业贷款审批快，额度较高。公积金贷款适合长期稳定工作的人；商业贷款适合急需资金或收入较高的人。

区别

公积金贷款：公积金贷款利率比商业贷款低不少，比如5年以上公积金贷款利率3.1%，商业贷款利率4.0%以上。还款总额少，每月还的钱不多。申请需要满足连续缴纳6个月以上公积金的条件，额度受账户余额限制，一般最高能贷50万左右。适合工作稳定、收入中等的人。

商业贷款：商业贷款利率高，5年以上利率4.0%以上，还款总额多，每月还的钱多。申请门槛低，只要有稳定收入和良好信用就能贷，额度高，最高能贷几百万。审批速度快，1-2周就能放款。适合收入高、急需用钱或买房金额大的人。