二手房全款和贷款区别是什么?

二手房全款指一次性付清全部房款，流程简单快捷，无需承担利息；贷款则是向银行借钱买房，需分期还款并支付利息，流程较复杂，资金压力小但总花费更高。

区别

二手房全款：交易时直接支付全部房款，不需要银行审批，手续少，速度快。房主更愿意接受这种方式，议价空间可能更大。但需要一次性准备大量资金，对买家的经济实力要求高。适合资金充足、希望省心省力的人群。

二手房贷款：买家向银行申请贷款，首付后剩余房款按月偿还，需支付利息。总房款会增加贷款利息部分，审批流程耗时较长，需提供收入证明等材料。适合资金有限、希望分摊压力的人群，但长期来看总支出更高。