抵押贷款和担保贷款的区别是什么?

抵押贷款和担保贷款的主要区别在于抵押物和担保人的不同。抵押贷款需要借款人提供不动产（如房产）作为抵押，银行处置抵押物来收回贷款；担保贷款则依靠第三方（如担保公司或个人）承担还款责任，借款人无需提供抵押物。

区别

抵押贷款：借款人用自有房产、土地等不动产作为抵押物，银行评估后按一定比例放款。若违约，银行有权拍卖抵押物。这种方式风险较低，利率也较低，但借款人需拥有足值资产，手续较复杂。适合有房产且信用一般的借款人。

担保贷款：借款人找到担保人（如企业或个人）为其还款背书，无需抵押物。担保人需具备一定经济实力，违约时由担保人代偿。这种方式灵活，适合无抵押物的借款人，但担保人需承担风险，借款人需支付担保费。利率较高，手续相对简单。