办理房贷要把信用卡全部还清吗?

办理房贷时不需要还清所有信用卡，但银行会查看信用卡使用情况。信用卡欠款过高会影响负债率，可能降低贷款额度或被拒。建议保留1-2张常用卡，其他可提前结清。每月还款记录良好能证明还款能力，反而有利于审批。房贷审批更看重收入流水和信用记录，信用卡使用率控制在50%以内比较稳妥。

信用卡与房贷的关系

信用卡欠款会直接增加负债总额，银行计算还款压力时会考虑这笔钱。如果信用卡账单金额过大，即使按时还款也可能被质疑还款能力。部分银行要求提供信用卡结清证明，尤其是大额欠款。提前还清部分信用卡能降低负债率，提高贷款通过率。保持良好信用记录比还清所有卡更重要，按时还款是关键。