按揭贷款和抵押贷款有什么区别?

按揭贷款和抵押贷款都是贷款方式，但用途不同。按揭贷款主要用于购房，房子作为抵押物，贷款人分期还款，还清后房子归自己。抵押贷款则是用已有房产或其他资产抵押，获得资金用于消费或经营，房子仍可居住，但若不还款会被处置。

区别

按揭贷款：专门用于买房，购房者向银行借款，房子作为抵押，每月还本息。还清贷款后，房子完全归购房者所有。期限长，金额大，利率相对较低，适合长期居住的人。

抵押贷款：用现有房产抵押，获得资金用于其他用途，比如创业或装修。房子仍可住，但若违约，银行有权处置。期限灵活，金额根据房产价值定，利率较高，适合短期资金需求。